Tältä sivulta löydät tiedot lupahakemukseen tarvittavista liitteistä sekä käytettävistä lomakepohjista.
Huolellisesti laadittu hakemus nopeuttaa lupaprosessin etenemistä. Varmista, että hakemuksessa on kaikki vaaditut tiedot ja tarvittavat liitteet ennen sen lähettämistä käsittelyyn.
Lupahakemukseen tarvittavat liitteet
Hakemukseen liitetään hankkeesta riippuen seuraavia asiakirjoja:
- Selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta (lainhuudatuspöytäkirjan, kauppakirjan, rasitustodistuksen tai rakennuspaikan vuokrasopimuksen jäljennös)
- Kaupparekisteriote/yhdistysrekisteriote, josta ilmenee, kuka allekirjoittaa yhtiön/yhdistyksen hakemuksen
- Hallituksen tai yhtiökokouksen pöytäkirjanote, josta ilmenee yhtiön/yhdistyksen suostumus hankkeelle (taloyhtiöt)
- Valtakirja, jos hakemuksen allekirjoittaa joku muu kuin luvan hakija
- Pääpiirustukset
– asemapiirros, pohja- julkisivu- ja leikkauspiirrokset
– tontin leikkaukset ja pintavesisuunnitelma (voidaan integroida muihin pääpiirustuksiin) - Selvitys naapurien kuulemisesta hakemuksen vireilletulon johdosta / mahdollinen suostumus
- Suunnittelijan kelpoisuuden arviointi
- Energiatodistus, ympäristöministeriön asetus energiatodistuksesta (487/2007)
- Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys
- Kosteudenhallintaselvitys
- Selvitys rakennuspaikan perustamis- tai pohjaolosuhteista
– Pohjatutkimus ja/tai perustamisrakentamiseen perehtyneen asiantuntijan vapaamuotoinen kirjallinen selvitys - Valokuva esimerkiksi purettavasta rakennuksesta
- Selvitys purkujätteistä (Rapu-selvitys)
- Jätevesiselvitys
- Vakuus
– Vakuutta vastaan aloittamisesta on kuultava naapureita.
Lomakkeet
Tallenna lomake ensin omalle koneelle!
Aloittamisoikeushakemuslomake (pdf)
Vakuutta vastaan aloittamisesta on kuultava naapureita.
Lupahakemuslomake (pdf)
Naapurinkuulemislomake (pdf)
- Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Jos rakennuspaikka sijaitsee korttelissa, jossa on voimassa kolmiulotteinen tonttijako, naapurilla tarkoitetaan lisäksi sellaista samassa korttelissa sijaitsevan ylä- tai alapuolisen taikka rinnakkaisen kiinteistön omistajaa ja haltijaa, jonka kiinteistön rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi vaikuttaa olennaisesti.
- Naapuriluettelon saa teknisen viraston asiakaspalvelusta, Orlova Oksana, Kirkkopuistikko 26, puh: +358 40 193 2905.
- Jos naapurina on Vaasan kaupunki, kuulemisen kaupungin osalta allekirjoittaa kiinteistötoimen tonttipalvelut – tontit@vaasa.fi
Mahdollisista poikkeamisista sekä vakuutta vastaan aloittamisesta tulee olla maininta lomakkeessa.
Palo 01 lomake (pdf)
Pientalon palokortti (pdf)
Purkumateriaali- ja rakennusjäteselvityslomake (pdf)
Mikäli Rapu-selvityksen raja ei ylity, ilmoitus purkumateriaali- ja rakennusjäteselvityksestä tehdään tällä lomakkeella.
Purkumateriaalien vähäisyys arvioidaan aina tapauskohtaisesti. Ohjeellisena vähäisyyden raja-arvioina voidaan pitää kokonaispurkuhankkeissa 100 m2 kerrosalaa ja korjaushankkeissa 10 tn rakennus- ja purkujätteitä.
Suunnittelijan kelpoisuuden arviointi – lomake (pdf)
Rakennushankkeelle on nimettävä rakennussuunnittelija sekä pääsuunnittelija, joka vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta.
Valtakirja (pdf)
Valtakirja tarvitaan, jos hakemuksen allekirjoittaa joku muu kuin luvan hakija.
Linkki hakulomakkeeseen (pdf)
Lupaehdoissa vaaditut vastaavat työnjohtajat tulee nimetä ennen rakennustyöhön ryhtymistä.